2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
鴻巣市
31.9万円/㎡
前年比+18.0%
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ファインアリーナ北鴻巣参番館
埼玉県鴻巣市赤見台二丁目
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
2,445万円
34.2万円/㎡
1,622
2,171
2,719
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,719万円
30.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ファインアリーナ北鴻巣参番館
2,898万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,898万円 | 40.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,430万円 | 20.0万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ファインアリーナ北鴻巣参番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅9分 | 2,898万円 | 40.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/13 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/26 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/12 | ポレスターステーションシティ鴻巣 鴻巣市雷電一丁目 | 鴻巣駅6分 | 3,000万円 | 42.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート鴻巣 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,560万円 | 35.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/08 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/26 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、鴻巣市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は鴻巣市の平均と比較して27%割高です。
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